インテリアとして使われるLED
LED(発光ダイオード）は最近注目されている照明器具です。かなり複雑な原理のため説明は割愛せざるを得ない（正直私でも良くわからない）のですが小型で電力あたりの効率が優れた照明器具です。日本がこの分野で大きくリードしており、世界に先駆けて数多くのLED製品を作り出しています。ただし一定以上の大きさにすることが出来ず、光を出せる量も限られている欠点があるので大きな物に使う場合はとにかくたくさん必要にな
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希少なものを持って来てくれる親方
親方は、珪藻土だけでなく、いろいろなおもしろいものを持ってきてくれた。我が家の玄関の入り口は、洗い出しになっている。この洗い出しの部分と、土間の大木のそばに、親方が巴瓦を埋め込んでくれた。この瓦は、茨城県土浦の神竜寺というお寺の修復でもらってきた屋根の丸瓦の一番先端に出ていた丸い巴瓦。寺の取り壊しに立ちあい、昔の職人が苦労して焼いただろう瓦を、むげに捨ててしまうのは忍びないと、親方がもらって帰った
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シェア居住の様々な形態
シェア居住には様々な形態がみられるが、主に「ルームシェア」、「ハウスシェア」、「ゲストハウス」、「ミングル」に分けられる。「ルームシェア」とは、主に既存のマンションやアパートなどの集合住宅の一住戸を借りて、非血縁関係の人々が複数で同居する住まいである。ルームシェアと同様な空間構成でも、集合住宅ではなく既存の一軒家になると、「ハウスシェア」と呼ばれる。また「ゲストハウス」とは、主に業者が専門的に経営
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消える建具、片引き戸
引き違い戸に右のような問題かあるにしても、片引き戸なら良いではないか、と思う方もおられるだろう。たしかにそうなので、片引き戸であると、戸のない側の壁は壁として生きるから、それだけの問題は少ない。しかし、戸のある側の壁には、鴨居と敷居（一本みぞなので、建具屋さんは一筋と呼ぶ）がとりつけられるから、やはり壁が壁としてつかえなくなる。それなら、壁の中に建具を引き込んでしまったらどうか、というと、これは両
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200年経っている吉野杉を間近に見る
四角い顔で正直そうな工務店オヤジ風という初対面の印象が、当時の私たちにとってはなんとも頼もしく思えた。岡部材木の作業場には、国産材の中でも銘木として名高い吉野杉の尺角の角材が、3メートルほどの高さまで積み上げられていた。尺角というのは、断面が一尺（30・303センチメートル）の正方形の材木。きめ細かな年輪から見て、200年は経っている立派な吉野杉の角材は、数多い材木の中でもひときわ目を引き、堂々と
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共用部分からも騒音が発生する
図面集を使って、他の住戸からの騒音だけでなく、共用部分で発生する音の問題も予想することができます。図面集の中の各階平面図を見てください。外階段やエレベータの前の住戸は若干価格が安いのですが、避けたほうがいいでしょう。住戸の外廊下側の洋室が暗く、なおかつ、外階段を使う人から覗かれる心配があるからです。また、夜静かな時にエレベータ上扉の開閉音や外階段を歩く音が、コンクリートに伝わって聞こえてくるケース
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好きなインテリアに囲まれて過ごし日々
家の中のインテリアを替える事でかなりな気分転換になって、部屋の中がガラっと変わるので楽しいです。一つの気に入った絵を置くだけで全く雰囲気が違ってくるものです。息子が描いた幾つかの絵がありますが、偶に別な絵と替えています。いつも同じ絵よりもその方が部屋の印象が違ってきます。住環境といいますが、家族が一日の疲れを癒す場所です。また、明日への仕事や勉強の為の意欲が自然に沸いてくるような、環境づくりはとて
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家族宿泊室について
寝たきり老人を主な対象としてきた特別養護老人ホーム。ここでは医療とのトータルが重要なことはもちろんだが、家族とのつながりを保つために、面会室のほかに、家族宿泊室を設けた施設が、これも全国で三つになった。そのほかにも、あるホームでは庭を地域に開放、噴水をつくって、まわりにベンチをおき、塀も金網にして入りやすい感じにした。近所の若いおかあさんたちが乳母車をひいてやってきて、午後のひとときを、ホームのお
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知名度のある住宅メーカーであろうがクレームはある
数千円の化粧品をいくつ買ったところで家計が破綻することは絶対にありません。しかし、住宅となれば話は別です。とにかくのっかっている金額が大きい。だから問題なのです。どのくらい大きいか？ハウスメーカーの人に聞いてみてください。あまりにも大きいので「それはヒミツです」と答えます。「ブランド」とはそもそも単なる知名度のこと。コマーシャルをやればやるほど「ブランド」の価値は上がっていきます。「とはいえ、知名
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外断熱の試み「南荻窪の家」
外観はすっきりと単純、かつ平凡だが、私が初めて外断熱工法を採用した結果が非常によくて、住み手も喜んでくださっている住まいである。建設地は南荻窪で、施工したのは外断熱住宅に実績をもつ住吉建設である。この施工者については『信頼できる工務店103』（建築ジャーナル社、2002年刊）で知ったのだが、東京都三鷹市にある同社は「現場まで車で１時間以上かかる工事は受注しない」という方針を取り続けていて、アフター
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なぜ「高断熱・高気密」の家は夏暑いのか
夏は涼しいと言われて「高断熱・高気密の家」を建てたのに、実際に体験してみると「なんだ！とても暑くてたまらないじゃないか」と怒っていた人がいます。今までの住宅は、冬型の高断熱・高気密の追求でした。夏を考えた窓の日射遮蔽や外壁や屋根面の遮熱という考えが、存在してなかったのです。ひたすら断熱素材の優劣を競い、外断熱がいい、いや内断熱のほうが……。なかには「昔ながらの断熱材などいらない。自然が一番」などと
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日本の住様式と調和するバリアフリー
住居における不慮の事故死のうちで、とくに老人にとって高率の「同一平面上の転倒」の原因のひとつは、敷居や、畳と板の間の境などわずかな段差である。また、床座の住様式が、布団、座蒲団、電気コードなどによって足元を混乱させがちな点にも問題がある。この点からは老後の住居には椅子座がふさわしい。このような日本の住様式は、スペースのゆとりのなさとともに、車いすの導入を物理的に困難にしているが、それに加えてスケー
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昭和史のとらえ方
家父長制の直系家族制度のもと、高齢者は家族と同居しているはずのものであり、しかもそこでは高齢者は家長、あるいは隠居、あるいはその妻であり、長幼の序を重んじた儒教の規範のもとで、尊敬され大切にされる存在だった。当時は〈高齢者〉などとは呼ばれなかった。現在では差別用語のようになってしまった〈老人〉という言葉は、尊敬といたわりをこめて用いられた（少なくとも用いられるべきものであった）。それだけに、そこか
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一戸建てのお家に憧れています
一戸建ての住宅に憧れています。私は生まれてからずっと、マンションなどの集合住宅に住んでいます。子どもの頃、戸建てのお友達のお家に遊びに行くと、家の中に階段があって、とっても羨ましかったことを思い出します。大人になった今でも、自分の理想のお家のイメージがあって、いつか理想のマイホームを建てたいなぁと思っています。新聞の折り込み広告で、住宅展示場の広告を見つけると、つい見てしまいます。モデルハウスを見
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一戸建ては通勤や通学を考慮して
一戸建ては通勤や通学を考慮して場所を選びましょう。安定した収入を得る仕事への通勤は大事です。さらにこどもの通学の手間も考えてやらなければかわいそうでしょう。こどもに長時間の通学はかなりの負担になります。通勤以上に通学には気を遣った場所選びが必要です。中古ならば土地とセットでしょうが、新築なら土地は選べるはず。きちんとこどものことも考えた場所を選んであげましょう。まずは最寄りの学校との距離を調べまし
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転勤先のマンションにも夢は膨らみます
私の夫は転勤族です。マイホームを建てる夢はありますが、今の赴任地では長いので近々転勤になるとも言われています。ですので、次の引っ越し先はとりあえずマンションかアパートになる予定です。私自身は、一人暮らしも長かったですし、賃貸住宅も嫌いではないので、次の引っ越し先にも夢は広がっています。子どもも産まれ、家族3人になったので、今より広い間取りを希望していますし、子どもが小さいため、抱っこしながら荷物を
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モデルハウス巡りの楽しさ
私は、色々な家を見て回るのが大好きです。既に持ち家はありますが、ファッションと同じように家にも流行りがあります。洋服と違って流行にのって気軽に買い替えることは出来ないので、せめてモデルハウス展示場やオープンハウス巡りをして目の保養をしています。モデルハウスは、実際の住みやすさを考慮している訳ではないようですね。係員の人に聞いてみるとお客さんの動線を考慮して、一周すると全ての部屋を回れるように設計さ
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家相と格闘してきた建築家
壁構造の家では、壁自体が構造材であるため、開放できる場所が制限され、風が通りにくくなります。こうした工法の違いは、設計やリフォームの自由度にも影響してきます。在来工法の家ならリフォームも簡単です。柱の位置さえ変えなければ、いくらでも間取りを変えることができるからです。ところが、壁構造の家では壁を移動することができないため、リフォームの範囲がきわめて制限されてしまいます。間取りの変更どころか、「ここ
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日がほとんど差さない空間が発生
家族全員が集うのは夜だけだという家庭もありますが、日中の光は空間を浄化し、日が暮れてもなお、温かい空気を感じさせてくれるはずです。子供はときおり家庭内の太陽にたとえられます。明るく元気な、というイメージがその理由かもしれません。だから親は、朝から太陽の光が差しこむ部屋を子供に与えたがるのでしょう。しかし、部屋数を多くすればするほど、光の恩恵に浴する空間は限られてしまいます。とくに、北側から南側に向
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子供部屋は６畳ではありませんか？
家を新築し、子供部屋を設けたからといって、引越しの当時から子供を部屋に押し込めるのは、親の都合に過ぎません。親は、成長にあわせながら徐々に子供を個室へとなじませて行く努力をしなければなりません。しかし、施主からは、よくこんな注文を受けます「子供部屋は最低でも６畳は欲しいんです」それも、子供１人に対して６畳の広さを確保したいというのです。子供部屋は６畳ごという考え方になんらかの裏付けがあり、一貫した
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質素さというぜいたく、楽しんでみませんか
モノの「廃棄」をものさしにして暮らしを考えてみましょう。モノは作られれば、使い終わった後には廃棄されることになります。心を込めて丁寧に使ってもモノはいつか耐用年数がきます。いま、私たちの暮らしで考えるべきことは、耐用年数がきていないモノ、丁寧に使われていないモノが多すぎることです。使い捨て商品も多すぎます。とても浪費的なのです。それを豊かさだと思い続けてきたのです。私は先日おもしろい経験をしました
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快適な寝室ならば眠くなるまで楽しく過ごせば良い
寝室にはワードロープ（衣装入れ）が必要だが、これはいま論じている寝室の“夜の居間”性とは関りが薄い。そうすると、寝室に必要な装置とは、細々としだものを整然と置くための棚と、手元を局部的に明るくする照明という二つにつきる。しかしこれだけの装置でも、寝室で過ごす時間はずっと楽しく、必然的に長くなるだろう。さらにこの考えを発展させれば、寝転がって見られる位置に小型テレビを持ちこんで、夫婦で深夜番組を見た
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あらゆる場所で換気は必要
快適に住まうには換気がいかに重要かが、おわかりでしょうが、具体的にどうすれば有効に換気ができるかを考えてみましょう。通常、換気は室内について考えることが多いのですが、建物は床、壁、屋根で構成されていますから、それらの部分についても、換気を考えておかなければなりません。窓による換気外気に面して開閉できる窓があれば、換気はいちばん手軽にできます。しかし、窓が一ヵ所では空気が流れにくいので、側面か対面の
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気をつかう、しゃれた時間をもつパーティー
欧米では、ケーキを焼いて開くパーティーや、新種のワインを開けるパーティー、そして庭でくり広げるバーベキュー・パーティーなど、実にたくさん、趣向をこらしたパーティーが開かれます。ホーム・パーティーは、気楽で、楽しくて、そしてその名のとおり家庭的な雰囲気の中で開かれるものですから、相手の生活に合ったおしゃれが喜ばれます。たとえば、ニューヨークのフィフス・アベニューにあるアパートには、必ずドアマンがいて
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鏡の水アカはシルクで落とす
お風呂場の鏡の汚れは、水アカに加えて油性分、シャンプーやリンスの成分などの汚れが混じり合って、なかなか落ちません。こんなときに重宝するのが、ペーパーパック汚れ落とし。まず鏡の表面に軽く水分を含ませたティッシュペーパーを張り、その上に塩素系の（スプレー式）漂白剤をかけます。しばらくそのままにし、あとは水洗いをするだけ。洗面所の鏡も、水アカと水アカに付着したゴミで、けっこう汚いものですが、こちらの汚れ
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一人暮らしで身についた金銭感覚
私は、学生の頃、一人暮らしをしてみて初めて、生活していくためにどれくらいお金が必要かということが分かりました。実家で生活しているときは、光熱費がどれくらいで、食費がどれくらいで、家賃の相場はどれくらいで・なんて、考えたこともありませんでした。一人暮らしをしてみると、そういうこともわかってきて、それと同時に、仕送りをしてくれる親のありがたみがわかりました。自分が親になった今、子供が大学生になったとき
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住宅に使われる高硬度石英成形板とは
高硬度石英成形板という物質が存在します。これは天然で歳出する、多く取れる材料である石英をアクリル版の素材で固形化したものです。アクリル版のつなぎとして石英を混合しているためにかなり硬いのですがプラスチックと石材の混合と言うこれまでにない材質のためどの分類にも属さない建築素材と言えます。頑丈なパネルを作ることが出来る上に、滑りにくいので住宅では浴室に使うと水を良くはじいて滑り止めの効果を発揮するため
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マイホームという夢の実現
例えば、２年固定０．９％で３５００万円借りて３５年返済とした場合、当初の月々の返済額は約９万７０００円。「キャンペーン期間」終了時の金利が年３．０％に上がると月々の返済額は約１３万３０００円と３７％も増え、年４．０％では月々返済額が約１５万２０００円と５６％も増えます。こうした将来の金利上昇リスクを買い手である顧客に説明しているでしょうか。住宅を売りたい不動産会社も住宅ローンを組んでもらいたい金融
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案外悩む間取りについて
普通に考えたら、そんなに悩まなそうな間取りなんだけど、実際結構重要だったりするみたいで、我が家はなんとなく使いづらく、しかも狭い部屋が多い。これを何とかしようとすると、再度考え直さないといけないってことになるらしい。それならいっそのことリフォームでもして、直すのがいいのかなぁ…なんて思ったりする。一階の部屋はふすまで区切られていて、6畳で二間…つながれば12畳。最初間取りなんてそんなに真剣に考えな
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住宅団地は幼稚園を確認
マンションや住宅団地に引っ越す場合、小学校や中学校の有無を確認しますね。お子さんがいらっしゃる場合、できるだけ子供にとっても住みやすい環境を考えると思います。小さいお子さんがいらっしゃる場合、小学校だけでなく、幼稚園や保育園の空き状況も確認しましょう。預ける必要がない場合は、もちろん関係のない話ですが、奥様がお仕事をしている場合は、預ける場所も重要になります。最近は、預けやすい幼稚園や保育園は、抽
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広々ワンルームを家具で仕切った間取り
色々な住宅、住み方がありますが、私の友達は、古いオフィスビルの最上階を住居として借りて暮らしています。建物はオフィスなのですが、どういう訳か「住居用」として賃貸に出た物件で、それまで事務所として使われていたスペースの一角に、バストイレも新たに儲けられていました。元オフィスなので、間仕切りがなくて広々としている空間なのです。友達がここを借りた理由は、「自分流に好きに間取りをレイアウトできるから」だそ
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事故をそのままほったらかしにするモラルのない大工
合板が落下したときの状況を聞くと、若い大工は「斜めになってすべり落ちました（直撃したわけではない）」とのことである。現場の状況から見てそんなはずはないと思いながらも、「落ちた合板は処分したか？」と尋ねると、そのまま屋根の合板として使用したという。なにい？あきれた話である。合板は3枚の薄い板を接着剤で接合しているから、これほどの衝撃を受ければひびが入るか、角が欠けるはずである。それをそのまま使用した
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「垂直の庭園都市」を地下にも伸ばす
「垂直の庭園都市」とは、職、住、遊、学、交、食、泊、医、憩など多彩な都市機能や、文化、エンターテインメントなどを立体的に集約したコンパクトシティである。細分化された土地を再統合し、かつ地上の建物の建蔽率（敷地面積に対する建築面積の割合）を低く抑えながら、容積率（敷地面積に対する延べ床面積の割合）を高め、必要な空間や機能を、超高層建物に重層に納める。この方法をとれば、必要な空間を生み出しながら、敷地
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いつかは出なければならない場所にいるさまよいびと
大学進学を機に長崎の実家を出て上京した瞬間から、住まいの問題は私の前にも大きく立ちはだかった。どこに、いくらの部屋を借りるのか。風呂はあるか。駅は近いか。新宿、渋谷、原宿まで電車でどれくらいかかるのか。私が最初に借りた部屋は、東京都下の山並みを望む月１万円の農家の納屋だった。仕送り５万円のみという制約は、平均３万５０００円の風呂付きアパートを夢のものとしたからだ。２階建の納屋を見た両親は、素晴らし
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「大手だから安心」は本当か？
結論から言えば「ノー」。大手だから安心とはいえない。もちろん、大手は経験に基づくノウハウの蓄積や、マニュアルの整備といった観点、また、社員の質なども考慮すれば、一定の品質が保たれる可能性は大手でないところに比べ高いとはいえるだろう。しかしだからといって、すべての現場、すべての物件がそうとは限らない。実際、某不動産会社のコンサルティング現場における経験では、大手物件であっても雑なつくりやいいかげんな
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実態をしめす統計
建設業の数がどれだけあり、その規模分布がどうなっているかという基本的なことがらがなかなかかんたんにはつかめない。たとえば建設業法による登録業者は約８万ある。しかしこの数全部が建設業であるとはいえないし、これで建設業が全部だともいえない。前にふれたように登録は１件50万円以上の建設工事をおこなうものすべてに対して、そしてそれに限って強制されるからだ。だからこの８万のなかには、高島屋や三井物産・三菱商
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同世代ならではの感覚
たとえば、Ｅさんは大学卒業を控えていた時期に、親しい友人から実家を出てシェアをしないかと誘われて、「そんな楽しそうなことを聞き逃せないと思って」参加を決めた。現在は会社員として働く彼女は、シェアの魅力について次のように話す。Ｅ：同年代で、四月から仕事を始めて、悩みも大体似ているような感じで、すごい気持ちをわかってもらえるというか、受け止めてもらったりできる。（中略）家に帰ったら、誰か部屋にいたりと
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