新古賃貸マンションについて

2011.10.14

新古賃貸マンションとはどのようなマンションをいうのでしょうか。知らない人が多いのではないのでしょうか。新築1年以上売れずに残ってしまった物件で、一度も人が住んだことのない、未入居、未使用物件のことです。2年未満の未使用の物件は中古と表記しなくてもよいという決まりがあるため、中古と表記しなければならなくなる築1年以上2年未満の物件を新古と呼ぶ業者がいたことから使われるようになったといわれているのです。新古だからといってすべてがお得で、掘り出し物とは限りません。1年以上売れなかった訳ですから、何かあるかもしれないと考えたほうがよいでしょう。築2年になる前に売っておきたい物件です。中古になってしまう築2年の前に値下げしてくれる傾向があります。そうした点も念頭においてねらってみるのもいいかもしれません。

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