不動産の「取得・運用」は、プロの手を借りよう

2011.10.07

「勝ち組」不動産を見極めて買い、これを賢く運用していくには、たくさんのポイントがあります。これからサラリーマン大家さんを目指し、これらのポイントをすべてクリアしていくことは意外と難しいものです。大手の不動産会社やまっとうな不動産ファンドなどでは、物件取得と物件運用は、明確にチームを分けています。投資向きのキャラクターと運用向きのキャラクターには大きな違いがあるからです。投資チームは狩猟民族、運用チームは農耕民族というくらいの違いがあります。プロでもそうなのですから、あなたが不動産投資や運用を行なう場合には、やはり専門的な視点を持つ専門家の力を借りることも一つの考え方であろうと思います。たとえば、あなたがある土地の購入を考えている場合、その土地の持つ潜在的な価値を見極める能力は、あなたよりも経験豊富な専門家のほうが優れているでしょう。また、あなたが取得した土地で始めたお店などの事業が、わずか数カ月でだめになってしまったときにも、プロのアドバイスが有効です。

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